Hangi alanlar kapsama girer?
Apartman girişi, merdiven ve sahanlıklar, koridorlar, ortak alan boyası, merdiven korkulukları, zemin kaplamaları, aydınlatma, posta kutuları, apartman kapısı, bodrum ve ortak depo alanları en sık yapılan işlerdir.
İstanbul apartman yenileme
Apartman Yenileme Hizmeti
Apartman yenileme ağırlıklı olarak ortak kullanım alanlarını kapsar; dairelerin içi çoğunlukla kapsam dışındadır. Kat maliklerinin ortak kararıyla ve bina sakinlerinin yaşamı devam ederken etaplı yürütülür, bu yüzden malzeme seçimi ve çalışma saati planı işin parçasıdır.
- Ücretsiz keşif
- Yazılı teklif
- 1990'dan beri İstanbul'da
İşletme sahibi Mustafa Erkayacan · Çekmeköy merkezli
Çalışma Kapsamı
- Apartman girişi, merdiven, sahanlık ve koridorlar
- Ortak alan boyası, merdiven korkulukları ve zemin kaplamaları
- Aydınlatma, posta kutuları ve apartman kapısı
- Bodrum ve ortak depo alanları
Kapsam ve teklif
Apartman Yenileme: kapsam, fiyat ve süreç
Apartman yenileme ağırlıklı olarak ortak kullanım alanlarını kapsar. Dairelerin içi çoğunlukla kapsam dışındadır; iş, kat maliklerinin ortak kararıyla ve sakinlerin yaşamı devam ederken etaplı yürütülür.
İş kapsamı
Keşifte nelere bakıyoruz?
Giriş alanı, merdiven ve sahanlık, duvar ve tavanlar, korkuluklar, zeminler, aydınlatma, apartman kapısı ve posta kutuları değerlendirilir.
Sakinler binadayken nasıl çalışılır?
Geçiş alanları bölüm bölüm kapatılarak etaplı çalışılır. İş programının apartman sakinleriyle paylaşılması, moloz ve asansör kullanımının önceden planlanması gerekir.
Fiyatı etkileyenler
Alan ve metrekare
Uygulama yapılacak odaların, ıslak hacimlerin veya ortak alanların ölçüsü fiyatı doğrudan etkiler.
Yüzey durumu
Kabarma, çatlak, nem, eski kaplama, kot farkı veya bozuk zemin hazırlık maliyetini değiştirebilir.
Malzeme seviyesi
Boya, seramik, zemin, yalıtım ve dekoratif kaplama ürünlerinin kalitesi bütçeyi belirler.
Kırım ve söküm
Eski seramik, zemin, dolap, boya veya kaplamanın sökülmesi işçilik ve süreyi artırabilir.
Teslim süresi
Hızlı teslim, gece/hafta sonu çalışma veya etaplı uygulama planı teklif kapsamını etkileyebilir.
Uygulama sırası
Apartman girişi ve merdiven yenilemesinin süresi; kat sayısı, yüzey onarımı, korkuluk ve zemin kapsamı ile sakinlerin geçiş planına bağlıdır. Günlük kullanım korunacaksa çalışma alanı kat kat bölünür.
- 01Yerinde Keşif
- 02Hazırlık
- 03Uygulama
- 04Kontrol
- 05Teslim
Yapı türleri ve sık yapılan hatalar
- Eski apartmanlar
- Site blokları
- Aile apartmanları
- Kiralık daire yoğunluğu yüksek binalar
- Apartman sakinleriyle iş programını paylaşmamak
- Zemin ve boya renklerini ortak karara bağlamamak
- Yoğun kullanılan alanlarda dayanıksız malzeme seçmek
Sık Sorulan Sorular
Apartman Yenileme hakkında merak edilenler
Apartman kullanılırken çalışma yapılabilir mi?+
Evet. Geçiş alanları bölüm bölüm kapatılarak etaplı çalışılır.
Herkesin evine girilmesi gerekir mi?+
Ortak alan işi yapılıyorsa genellikle gerekmez.
İlgili sayfalar